El presidente del PP y el alcalde de Madrid vinculan el problema de la vivienda a la falta de construcción, mientras el consejero madrileño de Vivienda insiste en que regular el mercado perjudica el objetivo
El presidente del Partido Popular (PP), Alberto Núñez Feijóo, y el alcalde de Madrid, José Luis Martínez-Almeida, coincidieron este jueves en defender que la solución al problema de la vivienda en España pasa por construir 100.000 viviendas en la Comunidad de Madrid sin imponer topes a los precios. Durante una visita a la promoción del Cañaveral, en Madrid, Feijóo reiteró la línea del consejero de Vivienda regional, Jorge Rodrigo, quien en julio ya advirtió de que regular el mercado y limitar los precios perjudica el objetivo de aumentar la oferta.
Feijóo, que asistió al acto de entrega de viviendas, reafirmó su compromiso con la construcción como motor para resolver la crisis habitacional. «Yo quiero que España construya viviendas», declaró en el evento, donde también destacó que las medidas de su partido buscan eliminar trabas administrativas y agilizar los permisos para acelerar la edificación.
Martínez-Almeida, por su parte, enfatizó el papel de Madrid como ejemplo en la ejecución de viviendas sociales, aunque no mencionó cifras concretas de ejecución. Su discurso se alineó con el de Feijóo al rechazar intervenciones públicas en los precios, argumentando que estas desincentivan la inversión privada en el sector.
El contexto: la estrategia del PP frente al modelo de vivienda
La postura del PP contrasta con las propuestas de otros partidos, como el PSOE, que en los últimos años ha impulsado medidas como el tope al precio del alquiler en ciudades con alta demanda o la expropiación de viviendas vacías. Según datos del Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, en 2025 el 37% de los jóvenes españoles entre 18 y 34 años vivía con sus padres, una cifra que el PP atribuye directamente a la falta de oferta de vivienda asequible.
El Gobierno de Pedro Sánchez, por su parte, ha defendido que la especulación y la concentración de la propiedad son los principales obstáculos para acceder a una vivienda digna. En 2024, el Ejecutivo aprobó un plan de choque para construir 300.000 viviendas en cinco años, aunque los resultados hasta ahora han sido inferiores a los objetivos, según informes del Banco de España.
¿Qué se juegan Feijóo y Almeida en este mensaje?
Para el PP, la defensa de la construcción sin regulación es clave en su estrategia electoral de cara a las autonómicas de 2027 y las generales de 2028. Madrid, con Martínez-Almeida como candidato, será una de las batallas más importantes, y la vivienda es un tema con alto impacto en la opinión pública, especialmente entre los votantes jóvenes y de clase media.
Además, el mensaje refuerza la imagen del PP como partido pro empresa y anticontrol estatal, un discurso que busca atraer a electores conservadores y descontentos con las políticas de vivienda del Gobierno. Sin embargo, la falta de datos concretos sobre cómo se alcanzarán las 100.000 viviendas —ni plazos ni fuentes de financiación— deja espacio a críticas sobre la viabilidad del plan.
Mientras, el Gobierno central no ha respondido aún a las declaraciones de Feijóo, pero fuentes del PSOE ya han advertido en privado de que la construcción sin regulación no garantiza viviendas asequibles, señalando que el problema no es solo la oferta, sino también la especulación y la falta de protección al inquilino.
