El Observatorio del Alquiler atribuye la caída a la cautela ante la norma y la Cámara de Valladolid pide no firmar contratos hasta el lunes
El mercado del alquiler en España ha perdido 4.290 pisos en solo tres días por la incertidumbre generada por los decretos de vivienda aprobados por el Gobierno, según datos del Observatorio del Alquiler. Propietarios como María, dueña de 30 viviendas en Cataluña, ya han decidido vender todos sus inmuebles tras analizar las nuevas medidas. María asegura que venderá todas sus viviendas y que las bonificaciones fiscales no compensan el resto de medidas del decreto.
La Cámara de la Propiedad Urbana de Valladolid, que agrupa a más de 5.000 propietarios, ha recomendado a sus asociados no firmar nuevos contratos hasta el próximo lunes, a la espera de que el Congreso convalide o rechace los decretos este viernes 3 de octubre.
Valladolid pide no firmar contratos hasta el lunes
El decreto de vivienda incluye medidas como bonificaciones fiscales para los propietarios y cambios en la regulación de los desahucios. Plataformas como Fotocasa y pisos.com aún no detectan retiradas masivas, pero advierten de que los efectos podrían aparecer a partir de este fin de semana si los decretos se aprueban.
El Observatorio del Alquiler matiza que aún no puede confirmar si toda la caída de oferta (4.290 pisos) se debe a decisiones de propietarios o a fluctuaciones normales del mercado. No obstante, casos como el de Antonio, propietario de 4 viviendas en Barcelona heredadas, reflejan la división: él no venderá, pero critica que los decretos dan la sensación de que los propietarios son culpables. Antonio asegura que sus inmuebles llevan 30 años en alquiler y que no se plantea vender.
Antonio, con 4 pisos heredados, no venderá
El decreto de vivienda se enmarca en un contexto de tensión entre oferta y demanda, con precios que subieron un 12% en el último año según el INE. Su aprobación definitiva dependerá de si los grupos parlamentarios —especialmente PP, Vox y Sumar— logran un acuerdo para convalidarlo o bloquearlo. El Gobierno apuesta por las bonificaciones fiscales para compensar a los propietarios, mientras estos ya están actuando: vender, retirar pisos o posponer alquileres.
