El Ayuntamiento resuelve alegaciones y sienta las bases para un nuevo modelo de crecimiento urbano tras años sin actualización
El Ayuntamiento de Córdoba aprobará este jueves 23 de septiembre en una reunión extraordinaria del Consejo Rector de la Gerencia Municipal de Urbanismo las nuevas normas urbanísticas que reemplazarán al actual plan vigente desde 2014. La decisión llega tras resolver las alegaciones presentadas por ciudadanos y agentes sociales, un proceso que ha retrasado su entrada en vigor.
Estas normas, que actualizan y mejoran el planeamiento municipal, introducen cambios clave en la clasificación de suelos, la edificación y la protección del patrimonio histórico. Córdoba, con más de 320.000 habitantes, se enfrenta a un crecimiento demográfico y turístico que exige adaptar su normativa para evitar tensiones en vivienda y espacio público. La última actualización del plan urbanístico data de 2014, una década en la que la ciudad ha experimentado cambios significativos, como la expansión del centro histórico y la presión por el turismo.
El nuevo plan, según fuentes municipales, prioriza la densificación controlada en zonas periféricas y la protección de áreas verdes, dos ejes que han generado debate durante el periodo de alegaciones. La Gerencia Municipal de Urbanismo, dependiente del Ayuntamiento, ha sido la encargada de coordinar el proceso, que ahora culmina con su aprobación definitiva. Una vez publicadas en el Boletín Oficial de la Provincia (BOP), las normas entrarán en vigor en un plazo de dos meses, según el procedimiento legal establecido.
El proceso de actualización, iniciado en 2024, ha contado con la participación de técnicos municipales, arquitectos y representantes de colectivos ciudadanos. La Junta de Andalucía, competente en urbanismo, ha supervisado el cumplimiento de la normativa autonómica, aunque su intervención directa en la aprobación municipal es simbólica. La última revisión integral del plan urbanístico en Córdoba se remonta a 2014, cuando se aprobó el Plan General de Ordenación Urbana (PLOU) vigente hasta ahora.
