La convocatoria de alquiler asequible del Gobierno excluye a las áreas con mayor demanda, como Vigo o A Coruña, pese a la crisis de acceso a la vivienda en la comunidad
Casa 47, la entidad estatal de vivienda, ha lanzado una convocatoria en Galicia con un alcance limitado: solo 96 viviendas en alquiler asequible, ninguna de ellas en seis de las siete ciudades más pobladas de la región. Según los datos publicados este viernes, las localidades sin oferta son Vigo, A Coruña, Ferrol, Ourense, Pontevedra y Santiago de Compostela, mientras que solo Lugo cuenta con 12 viviendas disponibles.
El problema, según los datos oficiales, es que la medida no aborda la demanda real en las zonas con mayor presión inmobiliaria. Galicia registra un déficit de vivienda asequible que supera las 50.000 unidades, según estimaciones del Instituto Galego da Vivienda y Solo (IGSS) de 2025, y las ciudades excluidas concentran el 70% de la población de la comunidad.
La convocatoria, publicada en el Boletín Oficial del Estado (BOE) el pasado 12 de septiembre, forma parte del plan Casa 47, que gestiona el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana. Sin embargo, su impacto se diluye al limitarse a municipios pequeños o medianos, donde la demanda es menor. Por ejemplo, Lugo, la única ciudad con oferta, tiene una población de 95.000 habitantes, frente a los más de 290.000 de A Coruña o los 295.000 de Vigo.
El contexto: una medida insuficiente frente a un problema estructural
El acceso a la vivienda en Galicia ha sido calificado como «crítico» por el Sindicato de Inquilinos en informes recientes, con precios de alquiler que superan el 40% de los ingresos medios en ciudades como Santiago de Compostela o Ferrol. La falta de políticas de vivienda pública en las últimas décadas ha dejado un vacío que el Gobierno central intenta paliar con programas como Casa 47, pero su alcance limitado genera escepticismo.
En 2025, el Parlamento de Galicia aprobó por unanimidad una moción exigiendo al Gobierno estatal que amplíe la oferta de vivienda social en las zonas con mayor presión. La medida actual, sin embargo, no responde a esa demanda. Según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), el precio medio del alquiler en Galicia creció un 12% en el último año, por encima de la media nacional.
¿Qué se juegan los actores políticos?
El PSOE, partido que gobierna en Galicia con Anxo Queiruga como presidente, ha sido criticado por no priorizar la vivienda en su agenda legislativa autonómica. Mientras, el PP y Vox han acusado al Gobierno central de «des financiar» el problema al no destinar fondos suficientes a programas como Casa 47. En las elecciones autonómicas de 2024, la vivienda fue uno de los temas clave, con promesas incumplidas de ambos bandos.
Para los expertos, la convocatoria actual es un «parche» que no resuelve el problema de fondo: la falta de suelo público y la especulación inmobiliaria. José Manuel Rodríguez, presidente del Colegio de Arquitectos de Galicia, advirtió en declaraciones a ABC que «sin una política de vivienda pública ambiciosa, medidas como esta solo alivian síntomas, no la enfermedad».
El plazo para solicitar las viviendas finaliza el 30 de septiembre, pero la escasa oferta y su distribución desigual dejan claro que, de momento, la solución no llega a quienes más la necesitan.
