Dos parcelas de 2.000 m² con capacidad para 100 viviendas cada una saldrán a concurso en noviembre, marcando un hito en el proyecto más ambicioso de regeneración urbana de la capital
Crea Madrid Nuevo Norte (CreaMNN) ha puesto en marcha este jueves la primera subasta de suelo residencial libre del proyecto, que incluirá dos de las siete parcelas disponibles en Las Tablas Oeste, el primer ámbito del plan en iniciar obras. Las parcelas, de unos 2.000 metros cuadrados cada una y con edificabilidad para 100 viviendas, se adjudicarán en noviembre mediante un proceso competitivo digital, abriendo la puerta a nuevos operadores inmobiliarios en una de las actuaciones urbanísticas más relevantes de Europa.
El proyecto, que transformará 2,3 millones de metros cuadrados en la zona norte de Madrid, contempla la construcción de 10.500 viviendas y 400.000 metros cuadrados de espacios verdes. Las Tablas Oeste, con 305.000 metros cuadrados y 741 viviendas previstas (el 37% en propiedad municipal), es el primer ámbito en arrancar obras. La subasta, pendiente de aprobación definitiva del Ayuntamiento, marca un avance clave tras meses de tramitación urbanística.
José Ignacio Morales, CEO de CreaMNN, destacó que esta operación «ratifica que Madrid Nuevo Norte es una realidad imparable» y ofrece «una gran oportunidad para desarrollar viviendas». El proyecto, que incluye infraestructuras de transporte y una nueva centralidad económica en torno a Chamartín, busca consolidar su liderazgo como referente de regeneración urbana en España.
La subasta, prevista para finales de noviembre, será el primer paso para incorporar operadores privados al proyecto, que hasta ahora ha avanzado con gestión pública. Las condiciones y documentación estarán disponibles en una plataforma digital, donde los interesados podrán participar en el proceso competitivo.
Las Tablas Oeste también contempla más de 91.000 metros cuadrados de zonas verdes, lo que contribuirá a la calidad ambiental del nuevo barrio y a la creación de espacios públicos de alto valor social.
El 37 % de las 741 viviendas previstas en el ámbito será propiedad del Ayuntamiento de Madrid, lo que garantiza una participación municipal significativa en el desarrollo del proyecto y asegura la disponibilidad de vivienda pública dentro de la regeneración urbana.
