Isaac Albert critica la lentitud del Gobierno y acusa a Junts de bloquear medidas con ‘posiciones partidistas’
Isaac Albert, portavoz parlamentario de Ezquerra Republicana de Cataluña (ERC), anunció hoy en el Congreso una propuesta para reducir el IVA del 10% al 4% en la compra de vivienda habitual y aumentarlo en casos de compra especulativa, como parte de su estrategia para frenar la acumulación de viviendas vacías. La medida, presentada en rueda de prensa, busca corregir lo que considera un desequilibrio fiscal que beneficia a inversores en lugar de familias.
Albert justificó la iniciativa señalando que la fiscalidad es ‘la herramienta más clara y directa’ para intervenir en el mercado, un mensaje que contrasta con la estrategia del Gobierno, que según ERC ‘va tarde’ en abordar la crisis de vivienda. El portavoz criticó que el Ejecutivo ‘arrastra los pies’ y luego quiere actuar con urgencia cuando el problema ya está en la calle, en referencia al decreto de vivienda que el Gobierno prepara para aprobar mañana.
ERC también culpó a Junts por la demora en aprobar medidas anteriores, acusando al partido de ‘perder meses y semanas’ por una ‘posición exclusivamente partidista’. Aunque no descartan apoyar el nuevo decreto —del que aún no conocen los detalles—, advirtieron que no serán ‘un problema’ para su tramitación, siempre que se recojan sus propuestas, como la protección contra desahucios, la prohibición de compras especulativas por fondos buitre y la estabilización de contratos de alquiler.
ERC apuesta por IVA para frenar especulación inmobiliaria
La propuesta de ERC se enmarca en un debate recurrente sobre cómo regular el mercado inmobiliario sin ahogar la demanda. El partido republicano defiende que el IVA es un instrumento más efectivo que las ayudas directas, ya que grava directamente la especulación —como ya ocurre con el impuesto sobre el incremento de valor de los terrenos de naturaleza urbana (plusvalía), que en Cataluña ha sido recurrente por su aplicación a herencias—. Sin embargo, el Gobierno central ha evitado hasta ahora tocar el IVA de la vivienda, optando por medidas como el fondo de alquiler social (2.500 millones en 2025) o el límite del 2% anual en subidas de alquiler, que ERC considera ‘insuficientes’ para frenar la burbuja.
ERC busca visibilidad política mientras el Gobierno necesita su apoyo
Para ERC, la medida es una apuesta por visibilidad política en un momento en que su apoyo al Gobierno es clave para aprobar leyes como la de vivienda. Junts, por su lado, pierde influencia al ser señalado como responsable de los retrasos, aunque su postura sigue siendo ‘no’ a cualquier medida que no incluya referéndum. El Gobierno, en cambio, necesita el respaldo de ERC para evitar un bloqueo, pero evita confrontaciones directas con el partido independentista por temor a que su abstención en otras votaciones clave —como la reforma de la ley de amnistía— pueda desestabilizar la mayoría.
Los fondos buitre y grandes tenedores de viviendas —como Blackstone o Cerberos, que acumulan más de 50.000 viviendas en España— serían los más afectados por el aumento del IVA, aunque su lobby en Bruselas y Madrid ha logrado hasta ahora excluir estas compras de regulaciones específicas. Mientras, el sector de la construcción y las promotoras —como ACS o Ferrovial— prefieren medidas que impulsen la demanda, como las ayudas directas, en lugar de subir impuestos.
La propuesta de ERC podría abrir un debate en el Congreso sobre si el IVA es la herramienta adecuada para regular el mercado, o si es mejor combinarlo con otras medidas, como limitar la propiedad extranjera o gravar las viviendas vacías. Hasta ahora, ni el PSOE ni el PP han reaccionado oficialmente, pero la patronal inmobiliaria (API) ya ha advertido de que ‘cualquier subida de impuestos ahuyentará la inversión’.
