El consejero Nacho Hernando anuncia que la tramitación de la norma está en fase muy avanzada y prevé recortar a la mitad los plazos de los PAU
El consejero de Fomento de Castilla-La Mancha, Nacho Hernando, ha confirmado que su departamento prepara una reforma legal para acelerar la construcción de vivienda protegida. La norma se tramita como Ley de Medidas en materia de Urbanismo y Vivienda. Hernando ha situado las negociaciones con el Partido Popular y Vox en una fase «muy avanzada».
El texto incluirá cambios que el consejero ha calificado de «muy contundentes y ambiciosos». El objetivo declarado es ampliar la oferta de vivienda y recortar los tiempos de la administración. Hernando ha defendido que se trata de medidas «innovadoras y valientes».
Entre las novedades que ha detallado figura el aumento de la edificabilidad en las parcelas destinadas a algún tipo de protección pública. La norma permitirá subir hasta un 20% esa edificabilidad. También elevará hasta un 30% la densidad de esas parcelas. Y habilitará hasta dos alturas adicionales en los mismos terrenos.
La tramitación es el otro eje del anuncio. Hernando ha explicado que se reducirán a la mitad todos los plazos vinculados a los PAU. La misma rebaja se aplicará a los planes especiales de vivienda en los municipios rurales de la región.
El consejero ha vinculado estos cambios con un uso más eficiente del suelo. Ha señalado que así se evitan costes ligados a la expansión dispersa de las ciudades. Entre ellos ha citado las nuevas redes de abastecimiento, los desplazamientos más largos y las dificultades para prestar servicios públicos.
El precedente demográfico que respalda la reforma
La ley incorpora un apartado específico contra la despoblación. Hernando ha presentado ese apartado como aval de la norma. Ha celebrado un aumento de 20.000 residentes en los municipios más afectados por la pérdida de habitantes. El consejero ha descrito ese incremento como «espectacular».
Según Hernando, esos resultados han despertado interés fuera de España. También en otras regiones españolas. El consejero ha afirmado que esas administraciones miran el procedimiento de Castilla-La Mancha como referente en la lucha contra la despoblación.
El propio Hernando ha marcado la diferencia entre aprobar una ley y aplicarla. Ha sostenido que las políticas deben ir acompañadas de inversión, ambición y valentía. Y ha añadido que Castilla-La Mancha demuestra que es posible revertir la despoblación y generar oportunidades en el medio rural.
Qué se juega cada partido en la negociación
El PP gobierna Castilla-La Mancha y sostiene al consejero de Fomento. Vox participa en la negociación de un texto que afecta al suelo y a los plazos urbanísticos. El PSOE, principal partido de la oposición en la región, no aparece en la negociación que describe Hernando.
La norma toca dos competencias sensibles. La primera es el urbanismo, que en España corresponde a las comunidades autónomas. La segunda es la vivienda protegida, cuyo desarrollo reglamentario también depende de cada comunidad. Ese reparto explica que una región pueda mover plazos y alturas sin esperar a una ley estatal.
El anuncio llega en un momento de presión sobre el precio del alquiler y la compra. Hernando ha enmarcado la reforma en ese problema. La norma aún no es pública. El consejero no ha detallado la fecha de entrada en vigor ni el calendario parlamentario.
