El proyecto cede al Consistorio 8.406 m² para dotaciones públicas y 5.613 m² para zonas verdes en un ámbito de 25.139 m² en Carabanchel
El Ayuntamiento de Madrid ha aprobado esta semana el proyecto de reparcelación del Antiguo Estadio de San Miguel, un terreno de 25.139 m² en el barrio de Opañel (Carabanchel) que lleva décadas sin uso. La iniciativa, impulsada por la asociación propietaria de los terrenos, adjudica al Ayuntamiento 8.406 m² en tres parcelas para dotaciones públicas y prevé 130 viviendas protegidas, según anunció la portavoz municipal Inma Sanz.
El proyecto, calificado como Área de Planeamiento Específico (APE), busca regenerar el espacio y mejorar la integración urbana. Además de las viviendas, se adjudicarán 5.613 m² a zonas verdes, 1.002 m² a equipamiento social y 1.791 m² a vías públicas. La cesión del 10% del aprovechamiento urbanístico se materializará íntegramente en la parcela de vivienda colectiva protegida, sobre la que se construirán 130 inmuebles.
El terreno, delimitado por la Sacramental de San Lorenzo y San José y las calles de la Verdad, Josefa Fernández Buterga y Zarco Hermanos, tiene cerca de 13.000 m² sin uso desde el año 2000. El planeamiento vigente califica la parcela como deportivo privado.
Un enclave con historia y futuro
El solar acogió en los años 60 el complejo de piscinas de San Miguel, el punto de recreo más grande para los vecinos del sur de Madrid. La reparcelación permitirá incorporar nuevos espacios de uso público y mejorar la estructura urbana del entorno.
Las 130 viviendas protegidas del Antiguo San Miguel
El proyecto contempla 130 viviendas protegidas y nuevas dotaciones públicas. El proyecto, promovido por la asociación propietaria, busca el equilibrio urbano y la mejora del entorno en el distrito de Carabanchel..
