La Entidad Valenciana de Vivienda y Suelo (EVHA) destina nueve viviendas en el paseo de la Castellana tras desalojar a los ocupantes ilegales
La Generalitat Valenciana, a través de la Entidad Valenciana de Vivienda y Suelo (EVHA), ha recuperado un edificio okupado en el paseo de la Castellana de Benidorm para convertirlo en viviendas de alquiler asequible. Las nueve viviendas estarán destinadas a jóvenes menores de 35 años y familias monoparentales, según las obras que la conselleria de Vivienda ultima en estos momentos.
El inmueble, que hasta ahora estaba ocupado ilegalmente, ha sido liberado para su rehabilitación y posterior puesta en marcha como vivienda social. Esta iniciativa se enmarca en el plan de la Generalitat para incrementar la oferta de alquileres accesibles en la provincia de Alicante, donde la demanda de viviendas asequibles ha crecido en los últimos años.
La medida llega en un contexto de tensión en el mercado inmobiliario de Benidorm, donde el precio medio de los alquileres supera los 1.200 euros mensuales para pisos de dos habitaciones, según datos del Colegio Oficial de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (COAPI) de Alicante. Este desajuste afecta especialmente a jóvenes y familias con ingresos medios-bajos, grupos prioritarios para este tipo de viviendas.
La EVHA, dependiente de la conselleria de Vivienda, ha sido la encargada de gestionar el desalojo y la posterior rehabilitación del edificio. Según fuentes de la entidad, el proceso de desocupación se ha desarrollado sin incidentes, aunque no se han facilitado detalles sobre el número de ocupantes ni la duración de la ocupación.
El marco legal de los desalojos y la vivienda social en la Comunidad Valenciana
En la Comunidad Valenciana, los desalojos por ocupación ilegal están regulados por la Ley de Enjuiciamiento Civil, que permite a los propietarios recuperar sus bienes mediante procedimientos judiciales rápidos. Sin embargo, en la práctica, muchos edificios okupados quedan abandonados durante meses debido a la lentitud de los trámites legales o a la falta de recursos para su rehabilitación.
La Generalitat Valenciana ha incrementado en los últimos años su inversión en vivienda social, con un presupuesto de 120 millones de euros destinados en 2025 a este ámbito. De ese total, 30 millones se dedicaron específicamente a la rehabilitación de edificios públicos y privados para su conversión en alquileres asequibles. Este edificio de Benidorm se suma a otros 15 proyectos similares en marcha en la provincia de Alicante.
¿Qué implica esta medida para el mercado inmobiliario de Benidorm?
La puesta en marcha de estas viviendas sociales puede tener un impacto directo en el mercado de alquileres de Benidorm. Por un lado, al retirar nueve viviendas del mercado privado, podría generar un ligero aumento en los precios de los alquileres en la zona, aunque este efecto se vería mitigado si la demanda de vivienda social es alta y los beneficiarios provienen de otras áreas del municipio.
Por otro lado, la medida podría servir como ejemplo para otros ayuntamientos y promotores privados, incentivando la rehabilitación de edificios vacíos o en desuso para su conversión en viviendas asequibles. Benidorm, con una población flotante que supera los 300.000 habitantes en temporada alta, enfrenta desafíos únicos en materia de vivienda, donde la presión turística y la especulación inmobiliaria han limitado el acceso a la vivienda para residentes permanentes.
La EVHA ha confirmado que el proceso de selección de los beneficiarios comenzará una vez finalizadas las obras, previstas para finales de 2026. Los criterios de adjudicación priorizarán a jóvenes menores de 35 años, familias monoparentales y personas con ingresos inferiores al 60% de la media de la provincia.
