El canciller promete proteger inversiones internacionales mientras Berlín debate nacionalizar inmobiliarias con más de 3.000 viviendas
Friedrich Merz, canciller alemán, anunció este lunes una ley para prohibir expropiaciones masivas de vivienda tras la victoria de La Izquierda en Berlín, que planea nacionalizar inmobiliarias con más de 3.000 propiedades. Merz advirtió que estas medidas «agudizarán la crisis de alquileres» y «destruirán empleo en construcción», mientras su partido (CDU) prepara un borrador legal para garantizar «seguridad jurídica a inversores».
La medida responde a la propuesta de Elif Eralp, alcaldesa electa de Berlín y líder de La Izquierda, que defendió las expropiaciones como solución a una ciudad donde el 75% de los habitantes vive de alquiler. Eralp recordó que en 2021 un 53% de berlineses apoyó la medida en un referéndum, y que una comisión legal ya validó su viabilidad. Sin embargo, reconoció que negociar con socialdemócratas y verdes —sus posibles socios— será «complejo» por este tema.
El conflicto refleja una tensión global: mientras partidos de izquierda radicalizan políticas de vivienda en Europa, gobiernos conservadores como el alemán priorizan atraer capital. La CDU justifica su ley no solo por Berlín, sino para «enviar un mensaje claro» a inversores internacionales, clave para la economía alemana. La Izquierda, por su parte, apela a un electorado frustrado: en 2023, el precio medio de alquiler en Berlín superó los 1.200 euros/mes, un 8% más que en 2022.
El plazo para formar coalición en Berlín vence el 27 de septiembre. Si La Izquierda cede en las expropiaciones, su margen de maniobra para otras demandas sociales —como subir impuestos a grandes fortunas— se reducirá. Si insiste, la ley de Merz podría activarse antes de que acabe el año, según fuentes de la CDU consultadas.
